近期珠海土地市場活躍，地王陸續(xù)拍出，樓市也水漲船高，剛過去的7月，成交量和樓價都創(chuàng)下歷史新高。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份全市148個在售樓盤中75個樓盤價格上漲，漲價樓盤數(shù)量超半數(shù)，漲幅在1000-5000元/㎡不等。也有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計了全市98個在售樓盤發(fā)現(xiàn)，價格在10000元/平方米以下的樓盤有16個，售價超過20000元/㎡的樓盤有55個，已占據(jù)珠海樓市的半壁江山。
據(jù)統(tǒng)計，目前珠海全市在售的98個樓盤中，其中價格在10000元/平方米以下的樓盤有16個，占比約16%；價格在10000-19999元/㎡的樓盤有27個，占比28%；價格在20000-29999元/㎡的樓盤有29個，占比30%；價格在30000-39999元/㎡的樓盤有19個，占比19%；價格在40000元/㎡以上的樓盤有7個，占比7%。
在一系列樓市利好的刺激下，今年珠海房價已實現(xiàn)7連漲。而在這一輪上升趨勢中，珠海萬元以下樓盤從去年33個，銳減至現(xiàn)在的16個，大半低價盤消失。
從區(qū)域分布看，這些萬元以下樓盤主要集中在平沙、乾務(wù)等珠海邊緣區(qū)域，生活配套亟待完善。另一方面，湖心路片區(qū)作為珠海熱門的剛需置業(yè)地，目前樓盤價格普遍在12000-14000元之間，最高的甚至達(dá)到18000元/㎡。
據(jù)數(shù)據(jù)中心顯示，目前珠海售價超過20000元/㎡的樓盤有55個，已占據(jù)珠海樓市的半壁江山。這些高價盤主要集中在香洲區(qū)和橫琴新區(qū)，價格最高的為仁恒濱海中心60000元/㎡。
從區(qū)域上看，主城區(qū)樓盤漲幅較大，其中海逸雍雅堡漲價5000元/㎡，華業(yè)臨?；▓@、龍光玖龍灣、誠豐水晶座等紛紛上漲3000元/㎡，誠豐星座、中鐵諾德國際、公園豪宅·靠山等漲價1000元/㎡。橫琴片區(qū)樓價較為穩(wěn)定，僅個別樓盤漲價1000元/㎡。
